ワコーレ磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
2,290万円
40.1万円/㎡
相場
2,380万円
41.7万円/㎡
1,550
2,103
2,657
3,210
AI査定結果
推定相場価格
2,380万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,657万円
36.9万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ワコーレ磯子
2,290万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 57.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,290万円40.1万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2025/08/183,580万円36.2万円2階 98.99㎡ 2LDK+S南西
2025/08/013,580万円36.2万円2階 98.99㎡ -南西
2025/07/073,880万円39.2万円2階 98.99㎡ 2SLDK南西
2025/07/072,390万円41.9万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2025/06/162,680万円43.5万円2階 61.64㎡ 2LDK南西
2025/06/093,480万円35.2万円2階 98.99㎡ 2SLDK-
2025/05/232,490万円43.6万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2025/04/192,590万円45.4万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2025/03/112,690万円47.1万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2025/02/142,780万円45.1万円2階 61.64㎡ 2LDK南西
2024/10/093,480万円35.2万円2階 98.99㎡ 3LDK南西
2024/09/191,980万円34.7万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2024/08/063,680万円37.2万円2階 98.99㎡ 2LDK+S南西
2024/07/142,690万円45.4万円2階 59.31㎡ 2SLDK南西
2024/07/132,690万円45.4万円2階 59.31㎡ 2LDK+S南東
2024/03/253,680万円37.2万円2階 98.99㎡ 2SLDK-
2024/03/183,780万円38.2万円2階 98.99㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/03/162,280万円40.0万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2024/01/223,630万円36.7万円2階 98.99㎡ 2SLDK南西
2024/01/132,580万円45.2万円2階 57.06㎡ 2LDK南西
2023/07/293,850万円38.9万円2階 98.99㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ワコーレ磯子
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅8分 2,290万円40.1万円57.06㎡2LDK2階 / 4階建 南西1986年14戸RC
2024/12/27ライオンズマンション上大岡第3
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 2,080万円35.3万円58.97㎡-1階 / 6階建 東1981年52戸RC
2025/08/04磯子丸山台ハイツ4号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅25分 2,280万円32.1万円70.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/02/21ライオンズマンション上大岡第6
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,399万円43.6万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南東1983年54戸RC
2025/08/19日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,790万円32.7万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 北東1989年28戸RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.1㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2023/09/26クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 2,930万円49.1万円59.64㎡3DK5階 / 5階建 北1990年20戸RC
2023/06/09磯子ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅17分 1,580万円32.9万円48.02㎡2LDK5階 / 6階建 南東1986年36戸RC
2025/04/27ライオンズマンション上大岡第12
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅15分 1,990万円34.8万円57.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年43戸RC
2024/11/18ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,680万円30.5万円55.12㎡3DK2階 / 4階建 南西1985年30戸RC
2024/06/05コスモ磯子岡村公園
横浜市磯子区岡村三丁目
根岸駅23分 1,580万円32.3万円48.92㎡1SLDK4階 / 5階建 南東1991年21戸RC
2025/07/07アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅20分 1,398万円30.6万円45.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1991年16戸RC
2025/05/29ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅18分 1,790万円35.4万円50.6㎡2LDK4階 / 4階建 西1990年16戸RC
2025/02/09コーラル磯子
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅19分 1,890万円31.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2025/06/17ニックハイム磯子丸山
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅23分 1,780万円38.3万円46.42㎡1LDK5階 / 5階建 北東1984年26戸RC
2024/10/08根岸三和プラザ
横浜市磯子区馬場町
根岸駅15分 2,480万円48.3万円51.3㎡2LDK2階 / 6階建 南西1987年35戸RC
2025/05/26マンション上大岡台
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,480万円39.5万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 東1988年55戸RC
2025/03/22ライオンズマンション根岸
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 2,590万円42.5万円60.94㎡2LDK2階 / 4階建 南1981年24戸RC
2025/06/08マンション上大岡台B棟
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,480万円39.5万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 東1988年55戸RC
2024/01/27マンション上大岡台B棟
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅9分 2,640万円42.0万円62.8㎡2LDK1階 / 3階建 東1988年55戸RC
2025/07/02アルカンシェル磯子
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅7分 2,980万円46.9万円63.5㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1990年18戸RC
2025/04/19ライオンズマンション根岸第2
横浜市磯子区原町
根岸駅10分 2,290万円43.7万円52.36㎡2LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2024/11/16ソオワ横浜根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅8分 2,280万円41.1万円55.45㎡2LDK1階 / 4階建 南西1986年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市磯子区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は横浜市磯子区の平均と比較して8.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市磯子区
43.9万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ワコーレ磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
交通根岸線磯子駅徒歩8分
築年月1986年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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